摘要：文/刘振涛曾经，被投资者吐槽为粪坑中的石头、万年不涨的地产板块爆发了！2月25日，房地产股持续走强，掀起涨停潮。保利地产、世茂股份、金地集团等集体大涨，盘中触及涨停。其中，万科A罕见拉涨停。盘中，万科A曾短暂打开涨停板，收盘时又封住。截至收...
文/刘振涛
曾经，被投资者吐槽为粪坑中的石头、万年不涨的地产板块爆发了！
2月25日，房地产股持续走强，掀起涨停潮。保利地产、世茂股份、金地集团等集体大涨，盘中触及涨停。
其中，万科A罕见拉涨停。盘中，万科A曾短暂打开涨停板，收盘时又封住。截至收盘，万科A报32.99元，创近1年来新高，总市值为3833亿元。
据深交所数据，当日，北上资金深股通买入万科A达12.89亿元，卖出2.7亿元，净买入超10亿元。
观察万科A股价发现，万科A上一次涨停是2017年11月29日，距今已过去三年之久。当时万科A正处于“宝万之争”时期，股价曾频频涨停，但此后，万科A股价总体归于平静。
为何万科A今日被大举买入罕见涨停呢？
据媒体报道，有市场传言兴全基金人士曾表示，“银行、地产在我看来是一条路上的资产、最好的地产，保利、万科，在我看来这个估值水平比银行龙头低多了，无论从PE还是PB角度，所以我选择地产。”
这位人士是兴全基金副总经理兼研究部总监董承非。此表述是其在内部交流分享会议纪要中传递的。
据万科A披露的信息，截至2020年12月31日，兴全旗下的兴全趋势投资混合基金增持了78.82万股；兴全新视野定期开放基金成为新进持仓机构。
而这两只兴全基金的基金经理正是董承非。
另外，有多家媒体报道了一个消息：自然资源部出台《2021年住宅用地供应分类调控相关工作》要求，全国22个城市，未来土地出让要采用“两集中”的方法。
“两集中”就是集中发布土地出让公告、集中组织出让活动，每年每个城市只搞3次土地出让。这利好了房地产板块。
申银万国证券对“两集中”点评称，“两集中新规利于土地降温，推动优质房企盈利能力改善。”并且维持房地产板块“看好”评级，并推荐关注万科A、金地集团等。
从业绩来看，2月4日晚，万科A公告称，2021年1月实现合同销售面积为398.6万平方米，同比增长19.5%；合同销售金额为714.7亿元，同比增长30.2%。
东方证券评价万科，销售取得开门红，拿地力度明显增强，目标价格为36.40元，给予万科A“买入”评级。
可见，宏观环境以及券商的看好也推动了市场情绪。
万科A股价涨停，也引起了股民热烈讨论。
在尺度的万科A股东群里，有股民表示，“加油，明天连板开始”；也有股民表示，“万科A保持涨停，地产板块无疑今天最靓，但是大家要小心，地产股没什么溢价，除了龙头外不要去扫货。”
还有股民做了首打油诗，“远铜近铝止于钢，钛到稀土煤殿后。化工炒到大炼化，一切终于房地产。”
对于万科A股价接下来的走势你怎么看呢？欢迎在下方留言交流。
